Kontaktinformation

Namn på förening: Bostadsrättsföreningen Eken 21
Organisationsnummer: 702000-4466
Adress: Gullmarsvägen 27, 120 39 Årsta
Föreningens hemsida: eken21.bostadsratterna.se
 

Om bostadsrättsföreningen

• Boendeform: Bostadsrättsförening
• Antal lägenheter i föreningen: 37 st bostadsrättslägenheter
• Lokaler: 2 st lokaler
• Byggår: 1948
• Bildad: 1949
• Fastighetsbeteckning: Steningen 3
• Mark: Ägs av föreningen
   

Kort om föreningen och området

Brf Eken 21 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Gullmarsvägen i Årsta. Föreningen bildades 1949 och äger fastigheten Steningen 3, som består av ett flerbostadshus med 37 bostadsrättslägenheter och två lokaler, varav en lokal omvandlas till bostadsrättslägenhet under 2026. Föreningen äger marken och arbetar löpande med underhåll och utveckling av fastigheten.

Föreningen har ett attraktivt läge i Årsta, med närhet till både natur och goda kommunikationer. Årstaskogen och Årstaviken ligger runt hörnet, samtidigt som Gullmarsplan med tunnelbana, tvärbana och bussar finns på bekvämt avstånd. Södermalm nås enkelt med cykel, till fots eller med kollektivtrafik.

Årsta kombinerar småstadskänsla med närheten till Stockholms city och erbjuder ett levande lokalt centrum, restauranger, caféer och service. Området präglas av grönska och närheten till vatten, vilket gör det till en omtyckt stadsdel för den som vill ha både natur och stadsliv nära till hands.
 

Gemensamma faciliteter

I fastigheten finns bland annat:

• Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum
• Cykelrum
• Barnvagnsrum
• Övernattningsrum med toalett och dusch
• Terass i söderläge på taket
• Fem garageplatser samt nio parkeringsplatser

Parkering och garage

Föreningen har 9 parkeringsplatser och 5 garageplatser. Det råder för närvarande kö till både parkerings- och garageplatser. För aktuell information om kö, tillgänglighet och kostnad, kontakta styrelsen.

Drift och tjänster

Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten: Kall- och varmvatten ingår i avgiften
Bredband: Fiber via Ownit
Kabel-TV: Telenor
El: Eget abonnemang för respektive lägenhet

Kostnader för bredband, kabel-TV, vatten och värme ingår i månadsavgiften.

Juridisk person

• Godkänns juridisk person som köpare: Ja

Planerat underhåll

• Renovering av takterrassen planeras hösten 2026
• Tätning av porten planeras
• Ny underhållsplan ska upprättas
• Omvandlingen av en kommersiell lokal till bostadsrättslägenhet fortsätter

Utförda renoveringar och underhåll

Här redogörs för renoveringar, underhåll och andra större åtgärder som har genomförts i fastigheten:

2025

• Renovering av tak, balkonger och fönster
• Radonmätning med goda resultat
• Byte av takfläkt  (frånluft)
• Installation av backventil till kommersiell lokal
• Installation av ny pump i västra pumpgropen

2024

• Reparation av torktumlaren i tvättstugan genomfördes

2023

• Belysningen i trapphuset byttes ut till LED-belysning med närvarosensorer
• Digitalt bokningssystem installerades i tvättstugan
• Fönstret till vänster om den yttre källardörren byttes
• Golvet vid ingången till skyddsrummet renoverades

2022

• Delrenovering av fasaden
• Belysningen i entrén uppgraderades med nya armaturer och sensorer
• Stamspolning genomfördes

2021

• Uppgradering av undercentral för effektivare energiförbrukning av värme och varmvatten
• Energideklaration genomfördes
• OVK och ventilationsarbeten genomfördes

2020

• Lås på källardörr och dörrar till sophus byttes

2019

• Backventiler monterades på utgående avloppsledningar
• Varmvattenrör i källaren isolerades
• Kommersiell lokal renoverades inför ny hyresgäst

2018

• Äldre ventiler i värmesystemet byttes
• Utomhusbelysningen byttes
• Plantering och bevattning i slänten genomfördes

2017

• Ytskiktsrenovering av entrédörren genomfördes

2016

• Ny tvättmaskin installerades
• Trapphuset målades
• Nytt sophusfundament anlades
• Golvbrunnar i garage och övre källare byttes
• P-rutor målades

2015

• Piskbalkongen renoverades
• Kommersiell lokal renoverades

2014–2015

• Dränering och isolering av grund genomfördes

2014

• Fönsterrenovering genomfördes
• Fibernät installerades
• Tvättmaskin och torktumlare byttes
• Radonmätning genomfördes med mycket goda resultat
• OVK och ventilationsarbeten genomfördes

2013

• Fönsterrenovering genomfördes

2008

• Markarbeten genomfördes

2003

• Hiss installerades och ny hissmaskin monterades

2001

• Rörstambyte genomfördes
• Taket lades om

1996

• Elstambyte genomfördes

1992

• Fasaden putsades om
• Nya balkonger byggdes